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天津房屋抵押贷款融资的重要途径

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最后更新: 2017-07-05 03:49
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  • 所在地区:天津
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    随着经济的不断发展,天津房屋抵押贷款已经成为广大客户融资的重要途径。商业银行为防范信贷风险,也偏爱采用房屋抵押贷款的方式办理,因为房产具有 不可移动、不可隐藏、寿命长久、相对保值等特点。:
    1. 
    事先计划好房屋抵押贷款的目的,贷款的用处,不能让贷款闲置不用。
    2. 
    房屋抵押贷款首要条件:产权必须明晰,即有房屋产权证。如果是共有产权,还必须全体共有人一直同意抵押贷款。
    3. 
    必须签订房屋抵押贷款合同,并在合同中约定提前还款、续约条款等事项。
    4. 
    抵押贷款额度不是越多越好,够用就行,否则会多花费利息费用。
    5. 
    还款。抵押贷款前,必须计划好如何还款,还款的来源,否则延期还款会有高额的罚息,甚至抵押物无力赎回。
    6. 
    贷款公司一般能同时办理很多项的业务,您可以根据您的具体情况,选择适合您的。办理个人的房屋抵押贷款一般贷款利息略高一点,但是手续简单,速度快,一般24小时内即可贷款。银行利息低,但是手续复杂,审核严格,一般快速的也得1个月方能放款。
    天津房屋抵押贷款流程:
    1
    、夫妻双方当面向银行申请贷款,并签订银行抵押贷款合同;
    2
    、银行对贷款申请进行调查、审批;
    3
    、担保公司约评估所进行评估;
    4
    、分行审批后,银行批贷;
    5
    、贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记;
    6
    、银行发放贷款;

    7、贷款申请人,按月还款(等额本息或月还息 期还本)

                                                                                                   

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