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商业承兑汇票融资,新三板挂牌公司、地方政府融资平台、房地产企业贷款业务

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最后更新: 2017-07-05 03:56
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    r -、上市公司、上市公司控股股东信用贷款 r

    r

    r 1、融资金额:5000万元以上;r

    r

    r 2、融资期限:6—18个月;r

    r

    r 3、融资利率:r

    r

    r A、融资主体上市公司,出公告年利率12—13%;r

    r

    r B、融资主体上市公司,不出公告年利率16—18%;r

    r

    r C、融资主体上市公司控股股东,年利率18—20%。r

    r

    r 放款方式:银行委托贷款或单一资金信托。r

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    r

    r 二、上市公司、上市公司子公司商业承兑汇票融资: r

    r

    r 1、票据类别:交易性商业汇票、融资性商业汇票;r

    r

    r 2、融资金额:5000万元以上;r

    r

    r 3、融资期限:6个月或1年;r

    r

    r 4、融资利率:r

    r

    r ⑴﹑融资主体上市公司、上市公司子公司: 年利率15%左右; r

    r

    r 、融资主体:主板、中小板上市公司、上市公司子公司(上市公司提供担保);r

    r

    r ①、票据类别:交易性商业汇票、融资性商业汇票;r

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    r ②、融资金额:500—2000万元;r

    r

    r ③、融资利率:15%左右;r

    r

    r 5、放款方式: 银行委托贷款或单一资金信托。r

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    r 上市公司股票质押贷款 r

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    r 1、融资主体:全国各地区持有上市公司股票的机构客户、个人客户;r

    r

    r 2、质押股票:主板、中小板和创业板股票,流通股或限售股;r

    r

    r 3、质 押 率:限售股40—45%;流通股50—55%;r

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    r 4、融资利率:7.0—8.0%。r

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    r 地方政府融资平台公司项目融资准入标准及业务流程 r

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    r 一﹑准入标准 r

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    r 1、融资主体:地方政府融资平台公司,或与政府进行特许经营合作资本金已到位的项目公司;r

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    r 2、区域准入:直辖市、省会城市和地级市的市辖区政府,或全国百强县的地方政府,公共财政预算收入达到20亿及以上;r

    r

    r 3、融资项目:融资平台公司在建项目;保障性安居工程建设项目;土地储备贷款项目;收费公路项目;资本金到位的重大项目;r

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    r 4、担保措施: r

    r

    r A、融资方为政府融资平台公司,以应收账款或项目预期收益质押贷款,或以政府储备土地作抵押。若不能提供抵质押担保,需要同等资质平台公司提供担保,地方政府出具财政安排文件。r

    r

    r B、融资方为与政府进行特许经营合作的项目公司,需要提供足值的抵质押担保,包括应收账款或项目预期收益质押贷款,抵质押物权属清晰、具有较为明确的市场公允价值。r

    r

    r 5、贷款金额:上年度公共财政预算收入的15%,抵质押物评估价值的40-45%;r

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    r 6、贷款期限:1-3年;r

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    r 7、年利率:  7-12%;r

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    r 8、融资服务费:1.5%或协商,贷款资金划入融资方账户后支付;r

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    r 9、贷款操作时间:45-60天;r

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    r 10、资金方承诺:不收取任何考察费、差旅费、保证金、手续费等前期费用。 r

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    r 四、房地产企业贷款业务标准 r

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    r 1、区域准入:抵押物或融资项目位于国内一线、二线城市的市辖区;r

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    r 2、地产类别:取得四证的住宅地产;取得房屋所有权证的商业地产;r

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    r 3、融资期限:1—2年;r

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    r 4、抵押率:取得四证住宅地产50—60%;取得房屋所有权证商业地产40—50%r

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    r 5、年利率:取得四证住宅地产12—15%;取得房屋所有权证商业地产12—20%。r

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